Porady architekta

Najlepsze źródło informacji

Obecnie najczęściej budowane są domy z poddaszem użytkowym i domy parterowe. Na jaki projekt domu jednorodzinnego warto się zdecydować?

Dom parterowy a dom z poddaszem użytkowym – porównanie

Dom parterowy i dom z poddaszem użytkowym różnią się pomiędzy sobą pod wieloma względami. Przyglądamy się bliżej najważniejszym z nich, czyli powierzchni zabudowy, układowi wnętrza, czasie realizacji inwestycji i kosztom. Sprawdź, na co warto się zdecydować – dom parterowy czy z poddaszem?

Powierzchnia zabudowy
Powierzchnią zabudowy określa się powierzchnię, która jest wymagana do wybudowania domu na działce. Odnosi się ona do powierzchni domu, ale również należy wtedy uwzględnić minimalne odległości od granicy działki wymagane przez przepisy.

W przypadku domów parterowego i z poddaszem o takich samych metrażach, to ten z poddaszem będzie wymagać mniejszej powierzchni zabudowy.

Wobec tego dom z poddaszem użytkowym o takim samym metrażu może być wzniesiony na mniejszej działce niż ten parterowy. Ma to duże znaczenie dla tych osób, które chciałyby wybudować dom o większej powierzchni na działce, która jest dość mała.

Układ wnętrza
W domach parterowych wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, natomiast w tym z poddaszem użytkowym część z nich może być umieszczona na wyższej kondygnacji.

Domy parterowe dają łatwiejszy dostęp do pomieszczeń, co może mieć duże znaczenie dla rodzin z dziećmi, osób starszych. Brak schodów powoduje też, że korzystanie z domu jest wygodniejsze, a przechodzenie z pomieszczenia do pomieszczenia zajmuje mniej czasu.

Z kolei w domu z poddaszem można łatwiej oddzielić od siebie strefę dzienną od strefy nocnej.

Czas realizacji inwestycji
Kolejną istotną kwestią związaną z wyborem projektu domu jest dla wielu osób czas realizacji inwestycji.

W przypadku domów parterowych na ogół prace przebiegają szybciej niż w przypadku domów z poddaszem użytkowym. Wynika to z faktu, że dość dużo czasu zajmuje wykonanie stropów, balkonów, schodów.

Gdy zatem liczy się czas, najlepiej zdecydować się na dom parterowy, który można wznieść nawet w ciągu kilku miesięcy.

Cena budowy domu
Dla wielu inwestorów ważną kwestią jest też koszt budowy domu. Dom parterowy czy z poddaszem który tańszy?

Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ dużo zależy od wybranego projektu domu oraz od jego powierzchni i wykorzystanej technologii budowlanej.

Zasadniczo małe domy parterowe to domy najtańsze w budowie, dlatego wtedy, gdy celem jest maksymalna oszczędność, to ich projekty warto wziąć pod uwagę. Natomiast duży dom parterowy może być już droższy w budowie od domu z poddaszem użytkowym o takim samym metrażu. Wynika to głównie z wyższych kosztów związanych z fundamentami i z dachem.

Jaki projekt domu wybrać – parterowy czy z poddaszem użytkowym?

Zarówno dom parterowy, jak i ten z poddaszem użytkowym mają swoje zalety i wady. Co wybrać? Wszystko zależy już od naszych potrzeb pod kątem metrażu oraz wygody korzystania z budynku, ale również od tego, jaką działką dysponujemy.

Wróć do listy porad