Projekty domów na zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?
W poniższym artykule postaramy się przybliżyć i pokazać różnice między zgłoszeniem a pozwoleniem na budowę. Nowe prawo budowlane stara się uspraw
Projekt budowlany prezentuje dokładne plany domu i stanowi podstawę do rozpoczęcia prac. Wchodzi on w skład dokumentacji technicznej budynku. Jak odczytywać informacje zawarte w projekcie domu je
Ostatnie podwyżki cen materiałów budowlanych spowodowały, że wiele osób planujących budowę swojego wymarzonego domu weryfikuje swoje zamiary. Coraz częściej można spotkać się także z pytaniem – jak ta
Odkryj najlepsze rozwiązania projektów domów ekonomicznych, które pomogą Ci zrealizować marzenia o budowie w zgodzie z budżetem.
Wybudowanie domu to duże przedsięwzięcie. Jedną z ważnych decyzji związanych z tą inwestycją jest wybór systemu budowy. Co warto wiedzieć o budowie domu metodą gospodarczą?
Zastanawiasz się, czy wybrać płytę fundamentową czy ławy fundamentowe? Dowiedz się, które rozwiązanie lepiej sprawdzi się w budowie domu, jakie są ich zalety i wady oraz jak warunki gruntowe wpływ
Odkryj 10 innowacyjnych pomysłów na dom w 2025 roku, które zwiększą komfort i efektywność Twojej przestrzeni. Zaimnspiruj się z nami
Dowiedz się, jak zbudować przepust wjazdowy na działkę oraz jakie wymagania musisz spełnić. Przeczytaj nasz artykuł, aby uzyskać praktyczne porady!
Zastanawiasz się nad budową nowoczesnej stodoły? Sprawdź koszty i kluczowe informacje, które pomogą Ci podjąć najlepszą decyzję.
Odkryj, jak zaprojektować chodnik od furtki do drzwi domu, wybierając odpowiednie materiały i styl. Dowiedz się, które rozwiązania z kostki brukowej, płyt betonowych i naturalnego kamienia najlepiej
Odkryj kluczowe aspekty planowania i budowy domów jednorodzinnych. Dowiedz się, czym jest budynek mieszkalny jednorodzinny, jakie są rodzaje zabudowy jednorodzinnej oraz jakie formalności i przepis
Odkryj, jak centrale wentylacyjne z odzyskiem ciepła mogą poprawić komfort życia i efektywność energetyczną Twojego budynku. Dowiedz się o korzyściach ekonomicznych, wpływie na środowisko o
Projekty domów 35m2 to idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających komfortu w małej przestrzeni i chcących zoptymalizować koszty budowy bez rezygnacji z jakości. To doskonały wybór dla osób ceniąc
Odkryj, dlaczego dom o powierzchni 80m2 to idealne rozwiązanie dla małych rodzin i minimalistów. Przeczytaj nasz artykuł i znajdź inspirację!
Budowa domu to dla wielu osób jedno z najważniejszych przedsięwzięć w życiu. Już na etapie wyboru projektu podejmujemy decyzje, które będą wpływać na komfort mieszkania, koszty budowy domu, a tak
Odkryj, jak dom o powierzchni 200m2 może spełnić potrzeby dużej rodziny, zapewniając komfort i funkcjonalność. Przeczytaj artykuł, by dowiedzieć się więcej!
Odkryj najlepsze projekty domów drewnianych, które spełnią Twoje oczekiwania. Wybierz idealne rozwiązanie dla siebie i swojej rodziny.
Odkryj zalety domków szkieletowych, proces ich budowy oraz koszty. Sprawdź, dlaczego warto zainwestować w ten nowoczesny sposób budowania domów!
Odkryj nowoczesne projekty domów modułowych, które dostosujesz do każdego budżetu. Sprawdź nasze propozycje i znajdź idealne rozwiązanie dla siebie!
Odkryj, dlaczego domy prefabrykowane to przyszłość budownictwa. Przeczytaj nasz artykuł i dowiedz się, jak zainwestować w efektywną budowę.
Odkryj inspiracje kolorystyczne elewacji domów jednorodzinnych na 2025 rok. Zainspiruj się naszą galerią i wybierz idealny odcień dla swojego domu!
Wybór garażu drewnianego jest ważny dla wyglądu i użyteczności ogrodu. Garaż drewniany wyróżnia się estetyką i harmonijnie wpisuje się w otoczenie ogrodu oraz domu. To funkcjonalne rozwiązanie, które
Brak zgody sąsiada na przyłącze z jego działki? Sprawdź, co możesz zrobić w tej sytuacji i jak rozwiązać problem. Przeczytaj nasz artykuł!
Okna powinny być montowane na odpowiedniej wysokości od podłogi zgodnie z przepisami, by zapewnić komfort, bezpieczeństwo i estetykę budynku.
Planujesz budowę ogrodzenia przy drodze gminnej? Sprawdź, jakie przepisy prawne musisz znać, jakie formalności załatwić oraz na co zwrócić uwagę, aby Twój płot był bezpieczny, zgodny z prawem i este
Zabudowa bliźniacza to forma zabudowy, w której dwa budynki mieszkalne jednorodzinne są połączone ścianą – stanowiącą konstrukcyjnie samodzielną całość. Każdy z tych budynków jest niezależny pod wzgl
Oświetlenie elewacji domu jest ważnym elementem architektury budynku. Może znacząco zwiększyć bezpieczeństwo oraz podnieść estetykę Twojej przestrzeni, tworząc przyjemną atmosferę wokół posesji. Wła
Poznaj kluczowe elementy architektoniczne, które wpływają na projektowanie budynków. Dowiedz się, jak zmienią charakter domu. Przeczytaj artykuł!
Czy na wąskiej działce można wybudować dom jednorodzinny? Bardzo często jest to możliwe, ale wszystko zależy od wybranego projektu architektonicznego. Jak dobrać odpowiedni projekt domu na wą
Dom rodem z hollywoodzkich produkcji to marzenie niejednego rodziny. Nic dziwnego. Domy w stylu amerykańskim są przestronne, cechują się funkcjonalnością, a do tego wyróżniają się ponadczasowym des
Odkryj zalety domów modułowych – szybka budowa, ekologiczność, komfort. Znajdź swój wymarzony dom z uArchitekta!
Odkryj zalety i wady dachu dwuspadowego, dowiedz się, jak zaplanować jego budowę oraz jakie materiały wybrać na pokrycie. Poznaj różnice między dachami dwuspadowymi a czterospadowymi i dowiedz się,
Odkryj, jak wybrać idealne drzwi wejściowe do domu jednorodzinnego. Przeczytaj o różnych materiałach, takich jak drewno, aluminium i stal, oraz o kluczowych aspektach, takich jak izolacja termiczna,
Aranżacja poddasza nie należy do łatwych czynności. Chociaż ma ono swój niepowtarzalny klimat, jego zagospodarowaniu nie sprzyjają obecne tam skosy. Urządzając to miejsce, warto mieć na uwadze kil
Fotowoltaika dla domu: korzyści, koszty, dofinansowania i jak dobrać moc instalacji. Odkryj, czy warto zainwestować w energię słoneczną.
Wiatrołap, nazywany też przedsionkiem, jest jednym z elementów konstrukcyjnych wielu budynków. Czym on dokładnie jest i jakie spełnia funkcje? W jaki sposób można go zaaranżować?
Aranżacja małego metrażu może być nie lada wyzwaniem, w końcu chcemy by nasz dom, był funkcjonalny i komfortowy dla wszystkich domowników, a do tego dobrze się prezentował, był przytulny i stylowy.
Wentylacja jest bardzo ważna w każdym domu jednorodzinnym i jest ona niezbędnym elementem projektu architektonicznego. Służy ona do wymiany powietrza pomiędzy wnętrzem a otoczeniem budynku i db
Jaki dom jest idealny dla singla? Odpowiedź na to pytanie może być zaskakująco różnorodna, gdyż każdy z nas ma indywidualne potrzeby i preferencje. Dlatego warto zastanowić się, jakie cechy domu
Dowiedz się, co wpływa na koszt budowy domu jednorodzinnego i jak efektywnie planować budżet, aby zrealizować marzenie o własnym domu.
Na montaż rekuperacji, czyli wentylacji z odzyskiem ciepła decyduje się obecnie coraz więcej właścicieli domów jednorodzinnych. Jak dokładnie działa taka instalacja? Kiedy warto, a kiedy nie warto j
Odkryj inspiracje na aranżację klatki schodowej w domu. Znajdź styl, który odzwierciedli Twój charakter i upiększy wnętrze.
Do spełnienia swojego marzenia o budowie domu jednorodzinnego konieczne jest posiadanie działki budowlanej. Jak ją kupić? O czym trzeba pamiętać podczas jej wyboru? Oto główne kwestie!
Dowiedz się, czym jest prąd budowlany, jak go uzyskać, jakie są jego koszty oraz czy można go ominąć podczas prac budowlanych.
Dwa domy jednorodzinne połączone ze sobą wspólną ścianą – o czym mowa? Oczywiście o bliźniaku! Dziś opowiemy nieco więcej na temat domów w zabudowie bliźniaczej. Jakie pozwolenia są potrzebne do bud
Gdy działka nie jest podłączona do sieci kanalizacyjnej, najczęściej montuje się na niej szambo. Czym dokładnie jest szambo? W jakiej sytuacji można, a kiedy nie można go wykorzystać? Gdzie
Odprowadzanie Wody Deszczowej: Przepisy, Metody i Wykorzystanie Deszczówki w Domu. Przeczytaj nasz artykuł i dowiedz się więcej.
Odkryj, jak wybrać odpowiedni agregat prądotwórczy do domu lub na działkę! Dowiedz się, jakie są rodzaje generatorów, ich zastosowania oraz na co zwrócić uwagę przy zakupie. Poznaj zalety jednofazow
7 lipca 2023 roku sejm przyjął nowelizację Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i niektórych innych ustaw, która weszła w życie 24 września 2023 roku. Jakie nowości wprowadziła no
Planujesz wybudowanie domu? Nie zapomnij o dzienniku budowy, który musi znajdować się na niemalże każdej budowie. Wyjaśniamy, czym jest dziennik budowy, jak można go zdobyć i jak go prowadzić.
Odkryj zalety zadaszonego tarasu, który zapewnia ochronę przed czynnikami atmosferycznymi i staje się idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu. Dowiedz się, jak zaplanować zadaszenie, j
Chcesz wybudować dom na gruntach rolnych? W takim przypadku konieczne jest ich wcześniejsze odrolnienie i wyłączenie z produkcji rolnej. Na czym polega ta procedura?
Blacha na rąbek stojący stała się w ostatnich latach niezwykle popularnym materiałem wykończeniowym na dachy i na elewacje. Czym się charakteryzuje? Jakie ma zalety i wady? Do jakich domów pasuje? Odp
Dowiedz się, jak optymalnie zaplanować i urządzić spiżarnię w domu jednorodzinnym, aby przechowywanie żywności było efektywne i wygodne.
Dowiedz się, co obejmuje stan deweloperski mieszkania i domu, jakie są jego zalety, wady oraz na co zwrócić uwagę przy zakupie.
Do budowy domu jednorodzinnego można wykorzystać różne typy materiałów. To nie tylko tradycyjna cegła lub nowocześniejsze pustaki ceramiczne i bloczki z betonu komórkowego. Obecnie coraz większym pow
Wybór odpowiedniej wylewki do budynku ma bardzo duże znaczenie. Obecnie popularne są wylewki samopoziomujące, które mają liczne zalety i szerokie zastosowanie. Oto najważniejsze wiadomości dotyczą
Planujesz kupić działkę? W takim przypadku przed zdecydowaniem się na transakcję warto sprawdzić, kto rzeczywiście jest właścicielem danego terenu. Jak sprawdzić właściciela działki? Obec
Minimalna Wielkość Działki Budowlanej na Wsi: Wymiary, Powierzchnia i Wymogi Prawne dla Budowy Domu Jednorodzinnego. Przeczytaj artykuł uArchitekta
Domy z płaskim dachem, choć kojarzone głównie z modernistyczną architekturą, zdobywają coraz większą popularność wśród inwestorów i architektów. Ich charakterystyczny wygląd oraz funkcjonalność prz
Styl wiejski, często nazywany także stylem rustykalnym, to jeden z najbardziej popularnych trendów w architekturze i wystroju wnętrz. Charakteryzuje się on ciepłem oraz bliskością natury. Domy w
Przewodnik krok po kroku po adaptacji strychu na mieszkanie. Dowiedz się, jak przekształcić poddasze w funkcjonalną przestrzeń mieszkalną!
Trendy architektoniczne w projektowaniu domów nieustannie ewoluują pod wpływem zmian w technologii, stylu życiu i estetyce. Jakie są obecnie jedne z najmodniejszych trendów w projektowaniu domów? Spra
Chcesz rozpocząć budowę wymarzonego domu? Pierwszym krokiem do realizacji planów jest zakup projektu. W biurze projektowym uArchitekta czeka na Ciebie wiele wyjątkowych projektów domów jednorodzinnych i innych budynków stworzonych przez wykwalifikowanych, doświadczonych i kreatywnych architektów. Gotowe projekty domów jednorodzinnych to popularny wybór wśród inwestorów, umożliwiający szybki start realizacji wymarzonego lokum.
Dla naszych klientów przygotowaliśmy szeroką gamę projektów, dlatego z pewnością znajdziesz ciekawe projekty domów wśród nich ten, który będzie spełniał wszystkie Twoje oczekiwania i wymagania. Każdy projekt domu dostępny w naszej ofercie to wysokiej jakości plan, który wpisuje się w najnowsze wymagania budowlane, trendy architektoniczne i potrzeby naszych klientów.
Możesz również liczyć na indywidualną obsługę z naszej strony, gdy chcesz wprowadzić w życie swój własny pomysł na dom.
U nas znajdziesz projekty domów, które możesz zakupić bez wychodzenia z domu – dostarczymy do Ciebie kompletną dokumentację niezbędną do rozpoczęcia inwestycji. Dzięki nam realizacja Twoich planów o budowie domu staje się jeszcze prostsza.
Projekt domu to kluczowy dokument, który zawiera wszystkie niezbędne informacje dotyczące budynku, który planujesz wybudować. Składa się on z dwóch głównych elementów: projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego. Projekt zagospodarowania terenu określa, jak budynek będzie usytuowany na działce, uwzględniając takie aspekty jak odległości od granic działki, dostęp do mediów oraz układ komunikacyjny. Z kolei projekt architektoniczno-budowlany zawiera szczegółowe rysunki i opisy techniczne dotyczące konstrukcji budynku, materiałów budowlanych oraz instalacji. Starannie opracowany projekt architektoniczny uwzględnia nie tylko układ przestrzenny, ale także aspekty estetyczne, co pozwala na stworzenie spójnej całości.
Posiadanie kompletnego projektu domu jest niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę oraz realizacji budowy domu. Bez tego dokumentu nie można legalnie rozpocząć prac budowlanych. Dlatego tak ważne jest, aby projekt domu był wykonany przez doświadczonych specjalistów, którzy zadbają o każdy detal, zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami budowlanymi.
Dom jednorodzinny może być wybudowany według planów gotowych lub indywidualnych. Jaki projekt domu wybrać?
Gotowy projekt domu został stworzony przez architekta, a następnie powielony, dzięki czemu z jednego planu może powstać wiele domów. To przekłada się na niższy koszt zakupu tego typu dokumentacji.
Główne zalety gotowego projektu domu to:
Niższa cena w porównaniu do unikalnych projektów domów,
Szeroki wybór projektów domów wpisujących się w zróżnicowane oczekiwania inwestorów,
Możliwość zobaczenia wizualizacji 3D domu przed zakupem projektu,
Wiele wariantów tego samego projektu, na przykład lustrzane odbicie,
Możliwość dokupienia dodatków i wprowadzenia zmian w projekcie, by dopasować go do swoich potrzeb,
Możliwość wybudowania wymarzonego projektu na różnych działkach dzięki jego adaptacji,
Szybki zakup, dzięki czemu inwestycję można rozpocząć natychmiastowo.
Indywidualny projekt domu jest tworzony na zamówienie klienta, dzięki czemu ma on możliwość uzyskania planów w pełni odpowiadających jego wymaganiom. Oznacza to jednak, że przygotowanie dokumentacji jest związane z wyższym kosztem i jest bardziej czasochłonne.
Główne zalety indywidualnego projektu architektoniczno-budowlanego to:
Dopasowanie specjalnie do wymagań inwestora projektu indywidualnego,
Plan stworzony z myślą o konkretnej działce – nie ma potrzeby dodatkowej adaptacji,
Możliwość zaprojektowania unikatowego, niepowtarzalnego budynku.
Indywidualny projekt domu to rozwiązanie dla tych, którzy pragną, aby ich dom był wyjątkowy i w pełni dopasowany do ich potrzeb. Taki projekt jest tworzony na zamówienie, co oznacza, że architekci, konstruktorzy i inżynierowie pracują nad nim, uwzględniając wszystkie specyficzne wymagania inwestora. Dzięki temu można stworzyć dom, który będzie idealnie odpowiadał stylowi życia i preferencjom jego przyszłych mieszkańców.
Choć indywidualny projekt domu jest bardziej czasochłonny i kosztowny niż gotowy projekt domu, to daje możliwość stworzenia unikalnego budynku, który będzie spełniał wszystkie oczekiwania. Taki projekt jest szczególnie polecany dla osób, które mają specyficzne wymagania dotyczące układu pomieszczeń, wyglądu zewnętrznego budynku czy zastosowanych technologii budowlanych.
Obecnie gotowe projekty domów cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem klientów. Na tego typu plany warto zdecydować się z kilku względów.
Przede wszystkim gotowy projekt domu pozwala na zaoszczędzenie sporej sumy już na starcie inwestycji. Ceny planów są przystępne nawet dla tych inwestorów, którzy mają ograniczony budżet.
Polecane projekty są również dobrym rozwiązaniem, gdy celem jest jak najszybsze rozpoczęcie budowy. Dokumentację można otrzymać już w ciągu kilku dni roboczych, dlatego wtedy, gdy liczy się czas, jest to zdecydowanie najlepsza opcja.
Szeroki katalog projektów domów pozwala na wybranie wśród nich takiego, który będzie idealnie wpisywał się w indywidualne wymagania. W biurze architektonicznym uArchitekta można znaleźć także projekty domów, które sprawdzą się na wymagających działkach – małych, wąskich i o niestandardowych kształtach.
Zakupienie gotowego projektu domu nie oznacza, że nie można dokonać w nim już żadnych zmian. Nasze biuro projektowe uArchitekta umożliwia wprowadzenie w planach niezbędnych modyfikacji, aby projekt domu w pełni odpowiadał Twoim wymaganiom.
Do każdego zakupionego u nas projektu dołączona jest zgoda na wprowadzenie w nim zmian. Modyfikacje w projekcie wprowadza architekt adaptujący.
Zmiany, jakie można wprowadzić w projekcie, dzielą się na istotne i nieistotne. Pierwsze z nich, czyli zmiany istotne wymagają zgłoszenia do właściwego urzędu i uzyskania zgody na zmianę pozwolenia na budowę. Zmiany nieistotne nie wymagają zgłaszania do urzędu.
Zakres zmian nieistotnych, jakie można wprowadzić w projekcie gotowego domu jednorodzinnego:
Wymiary fundamentów,
Materiały budowlane, gdy nie zmieniają parametrów budynku,
Usunięcie lub przesunięcie ścian działowych,
Usunięcie lub przesunięcie okien i drzwi,
Liczba, wymiary, kształt i rodzaj materiału okien i drzwi,
Przebieg instalacji wewnętrznych,
Przeznaczenie pomieszczeń, gdy nie dochodzi do zmiany powierzchni użytkowej budynku,
Konstrukcja dachu i stropów, gdy nie zmienia to parametrów technicznych.
Biuro projektowe uArchitekta oferuje wiele gotowych projektów domów jednorodzinnych i innych obiektów do zakupu od ręki. W naszej ofercie znajdziesz gotowe projekty domów dostępne od zaraz, które można łatwo dostosować do wymagań lokalizacji oraz indywidualnych potrzeb.
W naszym katalogu projektów znajdują się:
- Projekty domów energooszczędnych,
- Projekty domów na wąską działkę,
- Projekty domów z gabinetem,
- Projekty domów z poddaszem użytkowym,
- Projekty domów z płaskim dachem.
Różnorodność dostępnych projektów domów umożliwia każdemu inwestorowi znalezienie idealnego rozwiązania, które spełni indywidualne potrzeby oraz ograniczenia przestrzenne
Wielu inwestorów zastanawia się, jak wybrać najlepszy projekt domu. W kontekście wyboru projektu domu, ważne jest, aby był on dopasowany do finansowych możliwości inwestora oraz spełniał wymogi lokalnych przepisów. Projekt architektoniczno-budowlany to złożona dokumentacja, która zawiera nie tylko plany konstrukcyjne, lecz także uwzględnia wszystkie aspekty funkcjonalne i estetyczne budynku.
Cechy dobrego projektu domu jednorodzinnego:
Pasuje do wymiarów działki i odpowiada wymaganiom pod kątem odległości od granicy działki,
Jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), projektem zagospodarowania terenu lub wydaną decyzją o warunkach zabudowy, gdy MPZP nie został opracowany,
Spełnia wymagania prawa budowlanego i aktualnie obowiązujących norm,
Jest dopasowany do potrzeb domowników pod kątem swojej powierzchni, funkcjonalności, estetyki,
Pozwala na wybudowanie domu w założonym budżecie,
Został stworzony tak, aby jego eksploatacja nie pociągała za sobą wysokich kosztów.
Wybór projektu jest niewątpliwie bardzo ważnym etapem na drodze do realizacji marzeń o stworzeniu idealnego miejsca do życia we własnym domu jednorodzinnym. Jakie czynniki warto uwzględnić podczas jego poszukiwania?
Przeglądając katalog domów, warto zwrócić uwagę na jego kluczowe parametry, a następnie zestawić je z własnymi wymaganiami. Czy dom ma być mały, a może większy? Ile kondygnacji powinien posiadać? Czy zależy Ci na konkretnej technologii budowlanej lub stylu budynku? To tylko kilka przykładowych pytań, jakie trzeba sobie zadać przed wyborem planów.
Aby wybrać idealny dom jednorodzinny, należy uwzględnić poniższe kryteria:
Powierzchnia – mały dom może mieć do 100 m2, sprawdzi się dla singla albo dla pary, ale również może mieć większą powierzchnię wynoszącą ponad 150 m2 dla wielopokoleniowej rodziny.
Liczba kondygnacji – oferujemy projekty domów parterowych, piętrowych i z użytkowym poddaszem. Liczba kondygnacji ma również związek z powierzchnią działki oraz z oczekiwaną powierzchnią domu, dlatego inwestorzy, którzy mają małe działki, ale chcą wybudować większy dom, wybierają projekt domu piętrowego. Projekty domów z poddaszem użytkowym to świetna opcja dla tych, którzy planują efektywne wykorzystanie całej dostępnej przestrzeni budynku.
Domy parterowe to idealne rozwiązanie dla inwestorów ceniących sobie wygodę i łatwość komunikacji między pomieszczeniami na jednym poziomie.
Dach – rodzaj zadaszenia budynku wpływa zarówno na jego wygląd, jak i na koszt budowy. Dach domu może być płaski, jednospadowy, dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy. Spotykane są także dachy mansardowe, naczółkowe, kopertowe. Pod uwagę należy wziąć także kąt nachylenia dachu.
Konstrukcja budynku – związana z wybraną technologią budowlaną. Obecnie nadal najczęściej buduje się domy murowane, ale można również zdecydować się na dom szkieletowy, drewniany, z bali, stali, a nawet z kontenerów morskich.
Energooszczędność – to kluczowy parametr dla kosztów eksploatacji budynku. Najmniejsze zapotrzebowanie na energię mają domy energooszczędne i domy pasywne.
Zabudowa – dom może być wolnostojący, bliźniaczy, szeregowy.
Garaż – projekt domu z garażem jest obecnie wybierany bardzo często. Garaż w bryle domu może być 1-stanowiskowy, 2-stanowiskowy lub jeszcze większy. Alternatywa dla garażu w bryle domu to osobny garaż wolnostojący albo wiata garażowa.
Piwnica – dzisiaj większość inwestorów decyduje się na projekt domu bez piwnicy. Dostępne są także plany z piwnicą, sutereną.
Liczba pokojów i rozkład wnętrza – jest to kwestia indywidualnych potrzeb inwestora. Obecnie bardzo popularne są domy o otwartych przestrzeniach, z kilkoma łazienkami, garderobą, pralnią, spiżarnią.
Styl domu – posiadamy projekty domów w stylu nowoczesnym, tradycyjnym, dworkowym, prestiżowym. Najważniejsze, aby odpowiadał oczekiwaniom klienta.
Wybór odpowiedniej powierzchni domu ma bardzo duże znaczenie. Aby wybrać najlepszy projekt, należy uwzględnić nie tylko swoje obecne potrzeby, ale także spojrzeć w przyszłość. Oferujemy szeroki wybór projektów domów parterowych, które doskonale sprawdzą się na działkach o różnych wymiarach i kształtach.
Obecnie popularne są projekty domów małych o powierzchni do 100 m2, które są tanie w budowie i eksploatacji. Decydują się na nie single, pary i rodziny 2+1. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi zapewniają maksymalny komfort dla wszystkich domowników.
Domy duże, powyżej 150-200 m2, najczęściej wybierane są przez rodziny 2+2 i większe, a także przez osoby, które planują powiększenie rodziny. Projekt dużego domu jest również zamawiany wtedy, gdy w budynku ma zamieszkać rodzina wielopokoleniowa – dziadkowie, rodzice, dzieci.
Ponadto projekt domu dużego ma zastosowanie wtedy, gdy budynek ma pełnić jednocześnie funkcję mieszkalną oraz użytkową. W domu może wówczas znajdować się gabinet lekarski, salon fryzjerski, kosmetyczny, biuro rachunkowe lub inny wydzielony lokal.
Idealny dom powinien nie tylko odpowiadać oczekiwaniom domowników pod kątem kwestii praktycznych, ale także estetycznych. Właśnie dlatego, dobierając plany domów, pod uwagę warto także wziąć ich style architektoniczne.
W naszym katalogu znajdziesz wyjątkowe projekty domów w wielu stylach architektonicznych.
Wybierając idealny projekt domu, należy zwrócić uwagę na koszty związane z eksploatacją gotowego już budynku. Obecnie, gdy wydatki na utrzymanie stale rosną, jest to bardzo istotny czynnik. Dla inwestorów, którzy chcą zredukować swoje rachunki, w szczególności na ogrzewanie, przygotowaliśmy gotowe projekty domów energooszczędnych. To plany pozwalające na budowę domów o niskim koszcie utrzymania, który wynika z ich konstrukcji i zastosowanych materiałów. Dodatkowo wyróżniają się one niskim oddziaływaniem na środowisko naturalne.
Domy energooszczędne charakteryzują się przede wszystkim:
Projekty domów tanich w utrzymaniu dzielone są na dwie główne kategorie – projekty domów energooszczędnych i projekty domów pasywnych. Główna różnica pomiędzy domami energooszczędnymi a pasywnymi odnosi się do stopnia ich oszczędności pod kątem energii cieplnej. Domy pasywne są pod tym względem bardziej oszczędne od energooszczędnych, co jednak przekłada się na wyższy koszt ich budowy. W przypadku domów pasywnych zapotrzebowanie na energię cieplną wynosi do 15 kWh/(m2*rok), natomiast dla domów energooszczędnych do 60 kWh/(m2*rok). Oznacza to, że dom pasywny może być nawet kilkukrotnie tańszy w utrzymaniu od energooszczędnego.
Wybudowanie swojego wymarzonego domu może być dużym wydatkiem. Gdy liczą się jak najniższe koszty, zapraszamy do sprawdzenia projektów domów tanich w budowie. Na koszty wybudowania domu jednorodzinnego wpływa wiele czynników, między innymi metraż budynku, technologia budowy, wykorzystane materiały, liczba jego kondygnacji, rodzaj konstrukcji dachu, zastosowane instalacje. Aby obniżyć koszty realizacji inwestycji, warto zdecydować się na dom o mniejszym metrażu i prostej bryle, który bazuje na tańszych, lecz nadal solidnych materiałach. Projekt instalacji elektrycznej jest integralną częścią każdego projektu budowlanego, zapewniającą bezpieczną i efektywną dystrybucję energii w całym domu. Dostępna na naszej stronie wyszukiwarka projektów domów pomoże Ci w znalezieniu idealnego planu, którego realizacja nie będzie związana z wysokim kosztem. Aby określić koszty, wystarczy skorzystać ze specjalnego filtra i wyznaczyć swój limit cenowy. Żeby uzyskać dokładne informacje o kosztach realizacji domu, sprawdź też dołączony do niego szacunkowy kosztorys. Dzięki temu łatwo wybierzesz projekt, którego realizacja zmieści się w Twoim budżecie.
Wymarzony dom można wybudować w różnych technologiach. Wybór technologii budowlanej domu wpływa na jego trwałość, odporność na czynniki zewnętrzne, a także na koszty budowy i eksploatacji budynku. W naszej pracowni architektonicznej projektujemy budynki w poniższych technologiach:
- Technologia murowana – najpopularniejsza technologia budowlana w Polsce i Europie. Obecnie do wzniesienia nieruchomości w tym wariancie używane są różne typy materiałów, na przykład gazobeton, silikaty, materiały ceramiczne.
- Technologia drewniana – dom wybudowany w technologii drewnianej bazuje na szkielecie drewnianym. Domy tego typu wyróżniają się lekką konstrukcją, dlatego można posadowić je na różnych gruntach. Ich atutami są także krótki czas realizacji i możliwość budowy nawet zimą. Są one też trwałe, ekologiczne i przyjazne dla człowieka.
- Technologia pasywna – domy pasywne wyróżniają się bardzo niskim zapotrzebowaniem na energię cieplną, co przekłada się na zredukowanie kosztów ich ogrzewania do minimum. Bazują na materiałach o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych.
- Technologia stalowa – jest to rodzaj konstrukcji szkieletowej o szkielecie stalowym. To mało popularna technologia w Polsce, lecz cechuje się ona wieloma zaletami, między innymi trwałością, szybkością realizacji, lekkością.
- Kontenery morskie – domy powstające na bazie kontenerów morskich to nowość w budownictwie mieszkaniowym. Odpowiednio zestawione ze sobą, ocieplone i wyposażone w niezbędne instalacje pozwalają na szybkie zamieszkanie w budynku, który jest niedrogi i nadaje się do przenoszenia.
- Bale – domy z bali to doskonały wybór dla miłośników rustykalnej architektury. Do ich wykonania stosowane są naturalne bale drewniane. Domy te wyróżniają się szybką realizacją, przyjaznym mikroklimatem, ekologią i mają lekką, lecz wytrzymałą konstrukcję.
Dom można wybudować na wąskiej działce. Kluczowe znaczenie ma wtedy wybór odpowiedniego projektu i dopasowanie go do wymiarów przestrzeni do dyspozycji i własnych potrzeb. Wybór odpowiedniego projektu na wąską działkę wymaga uwzględnienia wymaganych odległości od granic działki. Według przepisów dom powinien być zlokalizowany na działce minimum 4 m od jej granicy w przypadku ścian z oknami i drzwiami oraz minimum 3 m w przypadku ścian bez okien i drzwi. Istnieje możliwość usytuowania budynku bliżej granicy działki, nawet do 1,5 m, gdy dopuszcza to Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. W naszej ofercie znajdziesz najlepszy plan budowy domu na wąską działkę – domu parterowego, dom z poddaszem, piętrowego. Przygotowaliśmy kilkadziesiąt wariantów projektów przeznaczonych nawet na działki o szerokości 16 metrów. Aby wybrać odpowiedni plan, po prostu wprowadź do naszej wyszukiwarki wymiary działki, którą dysponujesz lub chcesz zakupić. Dzięki przemyślanej aranżacji, poddasze użytkowe może stać się kluczowym miejscem w domu, zapewniającym dodatkowe przestrzenie na sypialnie czy pracownie
Projekt domu z poddaszem użytkowym to doskonała opcja dla tych, którzy pragną maksymalnie wykorzystać przestrzeń w swoim przyszłym domu. Poddasze z odpowiednio przygotowaną przestrzenią użytkową może znacząco podnieść wartość rynkową nieruchomości, dodając dodatkowe pomieszczenia mieszkalne bez konieczności rozszerzania obrysu domu. Taki projekt jest idealnym wyborem dla rodzin, które potrzebują więcej miejsca na sypialnie, gabinety czy przestrzenie rekreacyjne, przy jednoczesnym zachowaniu zwartej bryły budynku. Rozważenie wszystkich aspektów związanych z budową domu, od wyboru materiałów po planowanie przestrzeni, jest kluczowe dla osiągnięcia zadowalającego efektu końcowego. Ważne jest, aby projekt architektoniczny uwzględniał zarówno estetykę, jak i funkcjonalność, co pozwoli na stworzenie przestrzeni, która będzie nie tylko piękna, ale także praktyczna w codziennym użytkowaniu. Dzięki temu poddasze użytkowe stanie się przytulnym i komfortowym miejscem, które doskonale dopełni pozostałą część domu. Aby w pełni wykorzystać potencjał poddasza, warto również zainwestować w odpowiednią izolację termiczną oraz systemy wentylacyjne, które zapewnią optymalne warunki przez cały rok.
Wśród najmodniejszych projektów znajdują się projekty modern barn, czyli domów w stylu nowoczesnej stodoły. Wyszukasz je również w naszej ofercie jako gotowe projekty domów, które pozwolą Ci na zrealizowanie marzenia o zamieszkaniu we współczesnym budynku wzorowanym na tradycyjnej stodole. Nowoczesna stodoła to budynek o jednobryłowej albo wielobryłowej konstrukcji, pokryty dachem dwuspadowym, najczęściej z wykorzystaniem blachy. Wyróżniają go również duże przeszklenia oraz zastosowanie naturalnych materiałów jak drewno czy kamień, które podkreślają tradycyjny charakter jego architektury. Domy modern barn to propozycja nie tylko dla osób podążających za modą, lecz także dla każdego, kto ceni oryginalne wzornictwo oraz funkcjonalność. Dodatkowym atutem zwartych brył nowoczesnych stodół jest ich niskie zapotrzebowanie na energię cieplną. Oferowane przez nas projekty budowlane modern barn są dostępne w różnych powierzchniach do wyboru – od domu dla singla i pary aż do budynku dla dużej rodziny. Oferujemy także projekty domów nowoczesnych stodół z garażem w bryle budynku.
Obecnie rzadziej buduje się domy z piwnicą. Jednak nadal wybrane osoby decydują się na jej wykonanie. Właśnie z myślą o nich przygotowaliśmy projekty domów podpiwniczonych w wielu wariantach. Projekt domu z piwnicą to najlepszy wybór dla osób, którym zależy na dodatkowej przestrzeni w budynku bez powiększania jego obrysu. Piwnica w domu może służyć do wielu celów, między innymi jako kotłownia, pralnia, spiżarnia, miejsce do przechowywania sprzętów, domowa siłownia, piwniczka na wino czy warsztat. Projekty budowlane z podpiwniczeniem nie są polecane w przypadku działek o wysokim poziomie wód gruntowych, ponieważ istnieje wtedy duże ryzyko zawilgocenia ścian piwnic i niszczenia konstrukcji domu.
Marzysz o relaksie na działce położonej w malowniczym miejscu? Aby wypoczywać na niej wygodniej, poznaj nasze projekty domów gotowych, letniskowych. Oferujemy gotowe projekty małych domów drewnianych, które doskonale nadają się jako miejsce do odpoczynku dla całej rodziny. Przygotowaliśmy plany domów parterowych oraz domów z poddaszem użytkowym, które bazują na lekkiej konstrukcji drewnianej – szkieletowej. To domy o mniejszym metrażu, jednak o praktycznym rozkładzie, wyposażone w aneksy kuchenne oraz w łazienki. Niewielka powierzchnia zabudowy umożliwia wykonanie ich nawet na bardzo małych działkach. Gotowy projekt domku letniskowego ułatwia wzniesienie budynku, który zapewni maksymalny komfort i funkcjonalność, a przy tym nie będzie drogi w realizacji.
Chcesz zdecydować się na wybudowanie osobnego garażu poza bryłą domu? W takim przypadku zachęcamy do sprawdzenia gotowych projektów garażów gospodarczych, które opracowaliśmy z myślą o osobach planujących taką inwestycję. Gotowe plany budowlane garażów wolnostojących pozwalają na łatwe wykonanie tego typu budynku, który może spełniać zróżnicowane funkcje. Nie tylko może on służyć jako garaż – jednostanowiskowy lub dwustanowiskowy, lecz ponadto może on stanowić dodatkową przestrzeń, na przykład do wykonania warsztatu, pomieszczeń do przechowywania. W naszej ofercie dostępne są również projekty garażów gospodarczych z łazienką. Nasze projekty garaży wolnostojących sądobrze przemuślane. Dzięki takiemu projektowi garażu wolnostojącego możesz z łatwością zorganizować przestrzeń do parkowania samochodów lub stworzyć dodatkowe miejsce do przechowywania.
Szukasz inspiracji, jak wykończyć wnętrze swojego przyszłego domu? W takim przypadku poznaj projekty domów z wnętrzami dostępne w naszym katalogu. Razem z nimi możesz zaaranżować dom tak, aby zachwycał swoim wyglądem wpisującym się w najnowsze trendy wnętrzarskie. Projekt domu z wizualizacją wnętrz pozwala na zobaczenie wykończenia budynku jeszcze przed zakupem jego planów. Dzięki temu możesz mieć pewność, że będzie on odpowiadać Twoim wymaganiom. Stworzone przez utalentowanych projektantów aranżacje sprawią, że samodzielne wykreowanie nowoczesnego wystroju domu będzie jeszcze łatwiejsze. Wizualizacje wnętrz, jakie znajdziesz przy projektach, są fotorealistyczne, dlatego zobaczysz na nich nawet najmniejsze detale związane z aranżacją, by zainspirować się przy tworzeniu własnej.
Antresola jest rodzajem pomieszczenia znajdującego się na podwyższeniu, na przykład na półpiętrze lub piętrze, jednak nie jest ono zamknięte przegrodami. Projekty budowlane domów z antresolą dostępne w naszej ofercie pomogą Ci w stworzeniu jej we wnętrzu zgodnie z zaleceniami doświadczonych architektów. Plan domu z antresolą to doskonały wybór do wnętrz nowoczesnych, ponieważ antresola w pomieszczeniu otwiera je i nadaje mu przestrzenny, współczesny wymiar. Wykorzystanie tego typu konstrukcji bardzo często łączone jest z dużymi przeszkleniami – dzięki temu można podziwiać zachwycające widoki zarówno z parteru, jak i z antresoli domu. Dodatkowo umożliwia ona łatwą komunikację pomiędzy domownikami znajdującymi się na różnych kondygnacjach. Antresola może pełnić zróżnicowane funkcje, między innymi może służyć jako sypialnia, pracownia, miejsce do wypoczynku, dlatego łatwo zaaranżujesz ją według własnego pomysłu.
Gdy chcesz dowiedzieć się, ile wyniosą koszty budowy domu, poznaj projekty domów z kosztorysem. Kosztorys jest dokumentem, na podstawie którego można ocenić koszt wzniesienia budynku i przygotować się do jego budowy pod kątem finansowym. Praktycznie każdy gotowy projekt domu znajdujący się w naszym serwisie uzupełniony jest o dokument z szacunkowymi kosztami inwestycji, który można znaleźć bezpośrednio na jego stronie. Kosztorys prezentuje informacje dotyczące poniższych kosztów:
- Roboty stanu surowego zamkniętego – wykonanie stanu zero, roboty dotyczące naziemnej części budynku, w tym parter, poddasze, piętro, stolarka okienna i drzwi zewnętrzne.
- Prace wykończeniowe – prowadzone z zewnątrz budynku jak elewacje, tarasy, a także wewnątrz budynku jak ściany działowe, posadzki, wykończenie ścian i sufitów.
- Instalacje w budynku – centralnego ogrzewania, elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna. Dodatkowo w naszym biurze architektonicznym można zamówić bardziej szczegółowe kosztorysy związane z budową domu, które będą pomocne przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Aby zamówić dokładny kosztorys do projektu, wystarczy, że dodasz go do swojego koszyka przy składaniu zamówienia.
Dokumentacja projektowa to zestaw dokumentów, które zawierają wszystkie niezbędne informacje dotyczące budynku, który planujesz wybudować. Składa się ona z części opisowej oraz rysunków technicznych, które szczegółowo przedstawiają każdy aspekt budynku. W dokumentacji projektowej znajdziesz m.in. opisy techniczne, rysunki konstrukcyjne, schematy instalacji oraz specyfikacje materiałowe.
Dokumentacja projektowa jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę oraz realizacji budowy domu. Bez niej nie można legalnie rozpocząć prac budowlanych. Dlatego tak ważne jest, aby była ona wykonana przez doświadczonych specjalistów, którzy zadbają o każdy detal, zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami budowlanymi.
Zainteresował Cię jakiś projekt domu, jednak nie odpowiada Ci jego rozkład? W takim przypadku sprawdź wersję lustrzaną projektu. Wersja lustrzana projektu domu prezentuje go tak, jakby był on odbiciem w lustrze. Zmienia go w taki sposób, aby można było wykonać go w odwróconej formie dopasowanej do działki i oczekiwań kupującego. Projekty tego typu można wygenerować na naszej stronie jednym kliknięciem – wystarczy tylko nacisnąć przycisk, aby wizualizacja projektu wraz z jego rzutem zostały odwrócone. Następnie można od razu zamówić projekt w jego wersji lustrzanej – bez konieczności kontaktowania się z nami dodatkowo.
Dokumentacja stosowana w architekturze może mieć swój okres ważności. Dotyczy on także projektów budowlanych domów jednorodzinnych. Gotowy projekt domu pozostaje ważny tak długo, jak długo spełnia on aktualne wymagania prawne, między innymi związane z warunkami techniczno-budowlanymi jak izolacyjność budynku. Gdy zatem zastosowane w projekcie technologie i materiały nie będą już odpowiadały współczesnym przepisom, wtedy projekt techniczny nie może być wykorzystany w takiej formie. Konieczne jest wtedy albo dokonanie w nim zmian, albo zakup nowego projektu. Warto również pamiętać o tym, dodatkowa dokumentacja związana z budową domu także może mieć swój okres ważności. Przykładowo uzyskanie pozwolenia na budowę oraz zgłoszenie budowy zachowują swoją ważność na czas do 3 lat od momentu, w którym stały się one ostateczne. Z kolei decyzja o warunkach zabudowy (WZ) ma bezterminową ważność aż do czasu, w którym warunki te ulegną zmianie.
Wybierając gotowe projekty domków i domów, nie można zapominać o tym, że muszą być one poddane dodatkowej adaptacji. To proces, którego celem jest dostosowanie projektu do warunków panujących na danym terenie, na którym ma być on zrealizowany, czyli do działki, gdzie planuje się budowę. Adaptacja projektu domu przeprowadzana jest przez architekta adaptującego i wymaga dostarczenia do niego odpowiedniej dokumentacji. Zaliczają się do niej głównie:
Dopasowanie projekt domu na działkę, w tym do jej wymiarów,
Mapa do celów projektowych wykonana w skali 1:500,
Wypisy i wyrysy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego albo decyzja dotycząca warunków zabudowy,
Analiza obszaru oddziaływania obiektu,
Dokumentacja dotycząca warunków technicznych przyłączy mediów, którą uzyskuje się od dostawców mediów,
Dokument potwierdzający zgodność projektu z wymaganiami Prawa budowlanego,
Opinia geotechniczna dotycząca działki, która wskazuje na warunki wodno-gruntowe. Dokładne informacje o tym, jakie dokumenty będą potrzebne do wykonania adaptacji projektu domu, można uzyskać bezpośrednio w biurze architekta.
Zapraszamy do sprawdzenia naszego katalogu domów jednorodzinnych.
Poddasze użytkowe to przestrzeń znajdująca się pod dachem budynku, która może być wykorzystana jako dodatkowa powierzchnia mieszkalna. Jest to popularne rozwiązanie w budownictwie jednorodzinnym, ponieważ pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej domu bez konieczności budowy dodatkowej kondygnacji. Poddasze użytkowe może pełnić różne funkcje, takie jak sypialnia, biuro, pokój zabaw dla dzieci czy nawet łazienka.
Wykorzystanie poddasza użytkowego wymaga odpowiedniego zaprojektowania i wykonania, aby zapewnić komfort i funkcjonalność. Ważne jest, aby zadbać o odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, a także o dostateczne doświetlenie naturalne, na przykład poprzez okna dachowe. Dzięki temu poddasze użytkowe stanie się przytulnym i praktycznym miejscem w Twoim domu.
Wizualizacje to graficzne przedstawienia projektu domu, które pozwalają na lepsze zrozumienie jego wyglądu i układu. Dzięki nim inwestorzy mogą zobaczyć, jak będzie wyglądał ich przyszły dom jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Wizualizacje są często wykorzystywane w procesie projektowania domu, aby pomóc inwestorom w podejmowaniu decyzji dotyczących układu pomieszczeń, wyboru materiałów wykończeniowych czy kolorystyki.
Wizualizacje mogą być wykonane w różnych formatach, w tym 2D i 3D. Wizualizacje 3D są szczególnie przydatne, ponieważ pozwalają na zobaczenie projektu domu z różnych perspektyw i w realistyczny sposób przedstawiają jego wygląd. Dzięki temu inwestorzy mogą lepiej wyobrazić sobie, jak będzie wyglądał gotowy budynek i dokonać ewentualnych zmian jeszcze na etapie projektowania.
Dla wszystkich zamówień opłaconych z góry
Zwróć zamówiony projekt do 14 dni lub wymień go na inny w ciągu 30 dni
Wszystkie zamówienia realizujemy niezwłocznie
