Projekt domu uA87

Kompaktowy dom z poddaszem użytkowym i garażem

Projekt uA87 to kompaktowy dom z poddaszem użytkowym i garażem, zaprojektowany z myślą o rodzinie, która szuka rozsądnego balansu między metrażem, funkcjonalnością i estetyką. Prosta, zwarta bryła z dachem dwuspadowym i przemyślanym układem pomieszczeń ogranicza koszty realizacji, jednocześnie oferując pełen komfort codziennego życia. Na parterze zaplanowano reprezentacyjny salon z jadalnią, osobną kuchnię ze spiżarnią oraz praktyczną strefę gospodarczo–garażową. Na poddaszu mieści się wygodne zaplecze nocne z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i osobną pralnią.

• powierzchnia użytkowa mieszkalna ok. 128 m², zwarta bryła i dwuspadowy dach
• salon z jadalnią ponad 32 m² oraz osobna kuchnia ze spiżarnią
• strefa nocna z 3 pokojami, dwiema łazienkami i pralnią na poddaszu
• garaż jednostanowiskowy w bryle oraz duże pomieszczenie gospodarcze/kotłownia
• minimalne wymiary działki 19,84 x 18,74 m – dobra propozycja także na mniejsze parcele

Nowoczesna bryła z tradycyjnym dachem dwuspadowym

Bryła domu uA87 łączy klasyczną formę z nowoczesnym detalem elewacji. Prosty dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° przykrywa budynek niczym ochronna „czapka”, a wykończenie blachą na rąbek lub dachówką podkreśla współczesny charakter. Front urozmaicają drewniane okładziny, masywne słupy podcienia wejściowego i elegancko wkomponowana brama garażowa. Od ogrodu pojawia się zadaszona część tarasowa pod wysuniętym okapem, która naturalnie łączy wnętrze salonu z zieloną strefą wypoczynku.

Przemyślany parter: wygodna strefa dzienna i gospodarcza

Na parterze dom oferuje wszystko, czego potrzebuje aktywna rodzina w codziennym funkcjonowaniu. Z wiatrołapu o powierzchni 5,04 m² przechodzimy wprost do reprezentacyjnego pokoju dziennego z jadalnią o metrażu 32,94 m², otwartego szerokimi przeszkleniami na taras i ogród. Osobna kuchnia 10,18 m² umożliwia wygodne gotowanie bez przenikania wszystkich zapachów do strefy wypoczynku, a niewielka spiżarnia 1,44 m² zapewnia miejsce na zapasy i drobny sprzęt AGD. Uzupełnieniem poziomu jest praktyczne WC 2,90 m², dzięki któremu nie ma potrzeby schodzenia na dół z poddasza w ciągu dnia.

Strefa garażowa i pomieszczenia techniczne w jednej bryle

Integralną częścią parteru jest jednostanowiskowy garaż w bryle domu o powierzchni 22,11 m², wygodnie dostępny z poziomu terenu. Bezpośrednio sąsiaduje z nim obszerne pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 10,25 m², w którym zmieszczą się urządzenia grzewcze, miejsce na narzędzia, rowery czy sprzęt sezonowy. Takie skupienie funkcji technicznych po jednej stronie domu porządkuje układ i oddziela je od części dziennej. Zadaszenie przy wejściu oraz przed linią garażu chroni przed deszczem podczas codziennego wchodzenia do domu i przenoszenia zakupów.

Komfortowe poddasze z dwiema łazienkami i pralnią

Poddasze domu uA87 zostało zaprojektowane jako wygodna strefa prywatna dla domowników. Trzy pokoje o powierzchni 12,68 m², 16,37 m² oraz 12,97 m² tworzą przestrzeń dla rodziców i dzieci, zapewniając każdemu własny kąt do snu, nauki i wypoczynku. Atutem projektu są dwie pełnowymiarowe łazienki – 5,93 m² i 9,57 m², z których jedna może pełnić funkcję łazienki głównej przy sypialni rodziców. Dodatkowa pralnia o metrażu 4,26 m² przenosi całą „strefę prania” na górę, porządkując parter i ułatwiając obsługę codziennych obowiązków.

Charakter elewacji i doświetlenie wnętrz

Elewacja budynku łączy jasny tynk z ciepłym drewnem i akcentami grafitowych paneli, co nadaje domowi spokojny, ale nowoczesny charakter. Duże okna w parterze oraz okna połaciowe w dachu równomiernie doświetlają wnętrza na obu kondygnacjach. Z ogrodu widać szerokie przeszklenie salonu wychodzące na taras, dzięki czemu strefa dzienna płynnie łączy się z częścią rekreacyjną na zewnątrz. Proporcje bryły i stonowana kolorystyka sprawiają, że dom harmonijnie wpisze się zarówno w zabudowę jednorodzinną, jak i bardziej naturalne otoczenie.

Jakie potrzeby zaspokaja ten dom?

Projekt uA87 odpowiada na potrzeby rodziny, która oczekuje funkcjonalnego domu z pełnym programem użytkowym, ale w rozsądnie skrojonym metrażu. Oddzielenie strefy dziennej od nocnej zapewnia prywatność, a dwie łazienki i osobna pralnia skutecznie eliminują poranne kolejki i bałagan związany z praniem. Jednostanowiskowy garaż z dużym pomieszczeniem gospodarczym porządkuje przestrzeń do przechowywania i pozwala zrezygnować z dodatkowego budynku gospodarczego. Zadaszony taras i wyjście na ogród z salonu tworzą naturalne przedłużenie części dziennej, idealne do odpoczynku po pracy i weekendowych spotkań.

Dla kogo najlepiej przeznaczony jest projekt uA87?

To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin 2+2 lub 2+3, które cenią wygodę własnych sypialni i ciche zaplecze nocne na poddaszu. Dzięki kompaktowym wymiarom zabudowy i wykorzystaniu klasycznych rozwiązań konstrukcyjnych projekt dobrze sprawdzi się u inwestorów planujących budowę systemem gospodarczym lub etapowanie prac wykończeniowych. Osoby pracujące z domu mogą zaaranżować jeden z pokoi na wygodny gabinet z dostępem do naturalnego światła. Umiarkowana skala kubatury i przemyślany układ instalacji sprzyjają późniejszemu, ekonomicznemu użytkowaniu budynku.

Na jakiej działce najlepiej sprawdzi się ten dom?

Kompaktowy dom z poddaszem użytkowym i garażem uA87 zaprojektowano z myślą o działkach o minimalnych wymiarach 19,84 x 18,74 m, co daje dużą elastyczność przy wyborze parceli. Zwarta bryła na planie prostokąta oraz dach dwuspadowy ułatwiają wpisanie budynku w warunki zabudowy zarówno na terenach podmiejskich, jak i w niewielkich miejscowościach. Dom dobrze zaprezentuje się na działkach z wjazdem od północy lub wschodu, gdzie salon i taras można otworzyć na słoneczną część ogrodu. Prosta konstrukcja dachu i klasyczny układ elewacji sprawiają, że projekt łatwo dostosować do różnych sąsiedztw – od nowych osiedli po spokojne, bardziej tradycyjne okolice.

Solidna technologia i racjonalne rozwiązania materiałowe

Projekt powstał w pracowni uArchitekta w sprawdzonej technologii murowanej, opartej na ścianach z gazobetonu, silikatów lub ceramiki oraz żelbetowym stropie. Tradycyjna więźba dachowa daje swobodę wyboru pokrycia – od blachodachówki po dachówkę ceramiczną czy blachę płaską, co ułatwia dopasowanie domu do planu miejscowego i preferencji inwestora. Przewidziane ogrzewanie gazowe z kaloryferami i wentylacja grawitacyjna to rozwiązania bezproblemowe w eksploatacji i szeroko dostępne na rynku. Dzięki temu uA87 stanowi wyważoną propozycję dla osób, które szukają solidnego, funkcjonalnego domu bez zbędnych komplikacji konstrukcyjnych.