Projekt domu uA444

projekt domu uA444

Nowoczesny dwulokalowy dom piętrowy z poddaszem

Projekt domu uA444 to nowoczesny dwulokalowy dom piętrowy z poddaszem. Prosta bryła przekryta dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30° sprzyja ekonomicznej realizacji i nadaje budynkowi współczesny charakter. Pełnowymiarowe piętro bez skosów pozwala wygodnie wykorzystać powierzchnię 114 m², a funkcjonalny strych o powierzchni 44,98 m² daje dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni.

• powierzchnia użytkowa mieszkalna 114 m²
• pełne piętro bez skosów oraz duży strych
• dwulokalowy układ odpowiedni dla dwóch rodzin lub inwestycji na wynajem
• garaż w bryle oraz pomieszczenie gospodarcze
• układ dopasowany do typowej działki miejskiej lub podmiejskiej
• technologia murowana, ogrzewanie pompą ciepła i podłogówka, wentylacja grawitacyjna

Przemyślany parter z wygodną strefą dzienną

Na parterze zaplanowano funkcjonalną strefę wejściową z wiatrołapem, korytarz, praktyczne WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Główną część tej kondygnacji stanowi przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 38,11 m², zapewniający komfortowe miejsce do wspólnego spędzania czasu i organizacji codziennego życia domowników. Z parterem sąsiaduje także wygodnie zaprojektowana strefa garażowa.

Funkcjonalne piętro z trzema pokojami i garderobą

Piętro mieści trzy pokoje o zróżnicowanej powierzchni (15,47 m², 12,30 m² i 17,67 m²), co umożliwia wygodne urządzenie sypialni oraz pokoju dziecięcego lub gabinetu. Uzupełnieniem programu są korytarz, praktyczna garderoba o powierzchni 3,41 m² oraz obszerna łazienka 12,74 m², pozwalająca na komfortową aranżację wyposażenia.

Strych jako dodatkowa przestrzeń

Ponad piętrem zaprojektowano strych o powierzchni 44,98 m². To rezerwa miejsca, którą można przeznaczyć na przechowywanie rzeczy lub zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora, zwiększając funkcjonalność całego domu.

Warunki zabudowy i dane techniczne

Minimalne wymiary działki dla tego domu wynoszą 23,74 x 21,64 m, a szerokość elewacji frontowej to 15,74 m. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 114,00 m², powierzchnia netto 139,80 m², a powierzchnia zabudowy 199,39 m². Kubatura budynku to 863,00 m³, wysokość zabudowy 10,95 m, liczba kondygnacji – jedna kondygnacja nadziemna z piętrem, bez podpiwniczenia.

Technologia wykonania

Budynek zaprojektowano w technologii murowanej z wykorzystaniem ścian z gazobetonu, silikatu lub ceramiki. Zastosowano strop żelbetowy oraz tradycyjną więźbę dachową krytą blachą lub dachówką. Ogrzewanie oparto na pompie ciepła i instalacji podłogowej, a wentylację rozwiązano w systemie grawitacyjnym.