Projekt uA433 to ekskluzywny dom dwulokalowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla inwestorów oczekujących wysokiego standardu, nowoczesnej estetyki i świetnie przemyślanej funkcji. Symetryczna bryła z dachem dwuspadowym o kącie 35° łączy klasyczną formę z minimalistycznymi detalami, co doskonale widać w eleganckim zestawieniu grafitowych okładzin i jasnego tynku. Od strony ogrodu zaprojektowano rozległe, zadaszone tarasy z lekką pergolą, które płynnie wydłużają strefę dzienną każdego lokalu. Duże przeszklenia w salonach i na poddaszu zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni charakterystyczne dla domów z wyższej półki.
Dom uA433 został zaprojektowany w technologii murowanej z solidnym stropem żelbetowym i nowoczesnym dachem krytym blachą lub dachówką, co podkreśla prestiż i trwałość inwestycji. Frontowa elewacja z wyraźnie zaznaczonymi ramami okien i zintegrowaną strefą garażową tworzy spójny, reprezentacyjny obraz już od wjazdu na posesję. Od strony ogrodowej architekci postawili na maksymalny kontakt z zielenią: szerokie przesuwne przeszklenia salonów otwierają się na tarasy, a pergole zapewniają przyjemny półcień i prywatność. Całość ma ponadczasowy, wyważony charakter, który będzie świetnie wyglądał zarówno w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, jak i w bardziej prestiżowych dzielnicach podmiejskich.
Bryła budynku została oparta na zwartej prostokątnej podstawie o powierzchni zabudowy 168,82 m2, co przy minimalnych wymiarach działki 19,64 x 21,89 m pozwala efektywnie wykorzystać teren. Dwuspadowy dach bez lukarn, za to z nowoczesnymi nadbudówkami okiennymi, nadaje domowi charakter współczesnej „miejskiej willi” w zabudowie bliźniaczej. Duże, poziome okna na poddaszu oraz wysokie przeszklenia parteru spajają wnętrza z ogrodem i podkreślają eleganckie proporcje domu dwulokalowego. Zadaszone tarasy biegną na całej szerokości obu lokali, tworząc naturalne przedłużenie stref dziennych i idealne miejsce na strefę wypoczynku, jadalnię ogrodową czy zewnętrzne SPA.
Nowoczesny detal elewacyjny opiera się na śmiałym kontraście materiałów: ciemne panele i pokrycie dachu zestawiono z jasnymi opaskami wokół okien i ciepłym odcieniem tynku. To rozwiązanie podkreśla podział na dwa lokale, a jednocześnie zachowuje harmonię całej bryły. Starannie zaprojektowane podcienie nad wejściami i garażami chronią przed warunkami atmosferycznymi, a jednocześnie tworzą wyraźny, reprezentacyjny front. Taka architektura przyciągnie wymagających najemców lub nabywców, jeśli projekt domu uA433 będzie realizowany jako inwestycja deweloperska.
Każdy z dwóch lokali oferuje na parterze przemyślany układ funkcjonalny o powierzchni 109,15 m2. Reprezentacyjny wiatrołap płynnie prowadzi do korytarza, z którego dostępna jest strefa dzienna oraz zaplecze gospodarcze. Sercem parteru jest przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 28,72 m2, otwarty dużymi przeszkleniami na zadaszony taras i ogród, co sprzyja spotkaniom w większym gronie i nowoczesnemu stylowi życia „inside-out”.
Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni, wygodne WC oraz pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać jako domowy schowek lub małą kotłownię pomocniczą. Garaż w bryle budynku zapewnia bezpośrednie przejście do części mieszkalnej, co zwiększa komfort użytkowania niezależnie od pogody. Taki układ zapewnia mieszkańcom pełną wygodę codziennego funkcjonowania – od rozładunku zakupów po organizację przyjęć na tarasie.
Poddasze użytkowe w projekcie uA433 zostało w całości przeznaczone na wygodną strefę nocną. W każdym lokalu znajdują się trzy pełnowymiarowe pokoje: dwa pokoje o powierzchni po 13,51 m2 oraz główna sypialnia 15,21 m2, co pozwala na komfortowe zamieszkanie rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Wydzielona garderoba 6,12 m2 przy sypialni rodziców umożliwia stworzenie funkcjonalnej „master bedroom” z obszerną przestrzenią do przechowywania. Centralnie usytuowana łazienka 7,13 m2 daje wystarczająco dużo miejsca na wannę i prysznic, tworząc prywatną strefę relaksu.
Wysokim standardem tego ekskluzywnego domu dwulokalowego z poddaszem użytkowym jest również obecność osobnej pralni 2,09 m2 na piętrze, tuż przy sypialniach. Dzięki temu prace porządkowe nie kolidują z reprezentacyjną częścią domu, a pranie nie musi krążyć między kondygnacjami. Korytarz o powierzchni 8,87 m2 zapewnia wygodną komunikację i możliwość ustawienia dodatkowej zabudowy meblowej, np. biblioteki lub szaf gospodarczych. Taki rozkład gwarantuje, że każdy z domowników ma własną, komfortową przestrzeń, przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalnej logiki całej kondygnacji.
Nad poddaszem użytkowym zaprojektowano obszerny strych o powierzchni 70,71 m2, stanowiący ogromny rezerwuar dodatkowej przestrzeni. W standardzie może pełnić funkcję magazynową – idealną na sezonowe wyposażenie, archiwum dokumentów czy sprzęt sportowy. Inwestorzy, którzy oczekują ponadstandardowego komfortu, mogą rozważyć adaptację części tej przestrzeni na pokój hobby, pracownię, domową siłownię lub strefę fitness. Takie rozwiązanie podnosi wartość nieruchomości i pozwala na elastyczne dopasowanie funkcji do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
Duża kubatura budynku – 1 200 m3 – daje poczucie przestronności, a jednocześnie umożliwia efektywne rozprowadzenie instalacji. Zastosowanie pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego zapewnia wysoki komfort termiczny i pozwala utrzymać nowoczesny, minimalistyczny charakter wnętrz bez widocznych grzejników. Wentylacja grawitacyjna w połączeniu z dużymi przeszkleniami umożliwia naturalne przewietrzanie i korzystne warunki mikroklimatyczne w domu.
Projekt uA433 odpowiada na potrzeby wymagających rodzin oraz inwestorów szukających połączenia prestiżu, prywatności i funkcjonalności. Dwa niezależne lokale o tym samym, wysokim standardzie sprawiają, że budynek można wykorzystać jako komfortowy dom dla dwóch pokoleń, łącząc bliskość z pełną autonomią każdego gospodarstwa domowego. Rozbudowane zaplecze gospodarcze, osobna pralnia, garderoba i duży strych ułatwiają utrzymanie porządku oraz organizację życia codziennego. Reprezentacyjne tarasy i jasne, przestronne wnętrza sprzyjają z kolei spędzaniu czasu w gronie rodziny i przyjaciół, tworząc dom, który realnie podnosi jakość życia mieszkańców.
Ekskluzywny dom dwulokalowy z poddaszem użytkowym uA433 sprawdzi się idealnie u inwestorów planujących budowę eleganckiego bliźniaka dla dwóch spokrewnionych rodzin lub jako projekt pod wynajem premium. Układ z trzema sypialniami w każdym lokalu, dużą łazienką i pełnym zapleczem gospodarczym będzie szczególnie wygodny dla rodzin 2+2 lub 2+3, które cenią sobie przestrzeń i wysoki standard. Jednocześnie dom jest atrakcyjną propozycją dla osób prowadzących działalność – jeden lokal może pełnić funkcję mieszkalną, a drugi być przeznaczony na komfortowe biuro lub apartament dla kluczowych pracowników. Wyrazista, nowoczesna architektura gwarantuje, że budynek będzie dobrze postrzegany zarówno przez domowników, jak i odwiedzających go klientów czy partnerów biznesowych.
Dzięki zwartym wymiarom elewacji frontowej 13,64 m oraz minimalnej szerokości działki 19,64 m dom bardzo dobrze wpisuje się w miejskie i podmiejskie parcele o ograniczonej szerokości. Uporządkowana, symetryczna bryła z dachem dwuspadowym harmonijnie komponuje się zarówno z nowoczesną zabudową jednorodzinną, jak i z osiedlami willowymi o wyższym standardzie. Najlepszy efekt wizualny oraz komfort użytkowania zapewni działka, na której tarasy i duże przeszklenia można skierować w stronę prywatnego ogrodu, z dala od ulicy. Projekt będzie doskonałym wyborem dla prestiżowych lokalizacji – zielonych dzielnic miast, spokojnych stref podmiejskich czy kameralnych, prywatnych osiedli realizowanych przez dewelopera we współpracy z pracownią uArchitekta.
Fundamenty: bloczek betonowy, lany beton
Ściany: gazobeton, silikat, ceramika
Strop: żelbetowy
Dach: więźba dachowa, blacha, dachówka
Ogrzewanie: pompa ciepła, podłogowe
Wentylacja: grawitacyjna
Nasza firma dokłada wszelkich starań aby zapewnić Państwu najwyższe standardy obsługi. Zaistniały błąd lub niescisłość w karcie projektu nie jest podstawą do roszczeń względem firmy UARCHITEKTA. Jeśli zauważysz błąd w działaniu serwisu lub nieścisłość w publikowanych materiałach koniecznie prosimy o zgłoszenie ponieważ ciągle doskonalimy produkty, ofertę, serwis i usługi.
Dla wszystkich zamówień opłaconych z góry
Zwróć zamówiony projekt do 14 dni lub wymień go na inny w ciągu 30 dni
Wszystkie zamówienia realizujemy niezwłocznie
