Gotowy projekt domu dwulokalowego utrzymany w tradycyjnym stylu jest to projekt uA293. Zaprojektowany został w technologii drewnianej z drewnianą elewacją zewnętrzną. Ten gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym posiada w swym układzie funkcjonalnym wyodrębniony niewielki lokal mieszkalny tzw. senioratkę o powierzchni 23 m2 w skład, której wchodzi pokój z niewielkich rozmiarów kuchnią oraz łazienka z prysznicem.W głównej części tego gotowego projektudomuna parterze zaplanowano główny salon ze strefą jadalnianą oraz aneksem kuchenny i toaletą. Na poddaszu zaprojektowano trzy przytulne sypialnie, w tym jedna główna z prywatną łazienką, łazienkę ogólnodostępną dla domowników oraz garderobę.
Całość projektu uA293 (łącznie z senioratką) to 129 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej.
Fundamenty: płyta żelbetowa
Ściany: szkielet drewniany
Strop: drewniany
Dach: więźba dachowa, dachówka, blacha
Ogrzewanie: pompa ciepła, podłogówka
Wentylacja: grawitacyjna
Projekt uA293 to dwulokalowy dom drewniany z poddaszem użytkowym, łączący tradycyjną formę z nowoczesnym komfortem. Rozłożysta bryła na planie prostokąta, przykryta stromym dachem dwuspadowym o kącie 40°, prezentuje się lekko i harmonijnie w otoczeniu zieleni. Drewniana elewacja w naturalnym, ciemnym odcieniu nadaje budynkowi przytulny, nieco sielski charakter, a kamienna podmurówka podkreśla solidność konstrukcji. Uważnie zaprojektowany program funkcjonalny zapewnia wygodne życie jednej rodzinie z możliwością komfortowego zamieszkania bliskiej osoby starszej lub najemcy.
Bogaty program funkcjonalny uzupełniają liczne przeszklenia w parterze oraz okna połaciowe doświetlające poddasze, co nadaje wnętrzom jasności i optycznie je powiększa. Na elewacjach ogrodowych i bocznych zaprojektowano wysokie okna tarasowe, zapewniające płynne przejście z salonu i pokoju dziennego na zewnętrzne strefy wypoczynku. Drewniane balkony z ozdobnymi balustradami dodają bryle lekkości i tworzą klimatyczne miejsca na poranną kawę czy wieczorny relaks. Całość projektu powstała w pracowni uArchitekta z myślą o wymagających inwestorach, szukających domu o ponadprzeciętnym komforcie w ekonomicznym standardzie projektu.
Dom uA293 ma zwartą, proporcjonalną bryłę, która sprzyja energooszczędności i zapewnia korzystny stosunek powierzchni użytkowej do zabudowy. Tradycyjny dach dwuspadowy oparty na więźbie drewnianej, pokryty dachówką lub blachą, doskonale wpisuje się zarówno w krajobraz wiejski, jak i w zielone przedmieścia. Ciemne, poziome deskowanie elewacji kontrastuje z jaśniejszymi obramowaniami okien i balkonów, eksponując detale ciesielskie. Kamienna opaska wokół budynku optycznie go osadza, jednocześnie chroniąc drewniane ściany przed zawilgoceniem i uszkodzeniami mechanicznymi.
Zarówno od strony frontowej, jak i ogrodowej, uwagę przyciągają lukarny z balkonami, które nadają poddaszu pełnowartościowy, mieszkalny charakter. Przemyślane rozmieszczenie przeszkleń pozwala cieszyć się widokiem ogrodu z każdego z głównych pomieszczeń dziennych. Układ okien ułatwia także późniejsze ustawienie mebli i podział stref funkcjonalnych w salonie oraz sypialniach. Zwarte gabaryty (szerokość elewacji frontowej 12,29 m) czynią z uA293 interesującą propozycję także na działki o ograniczonej szerokości.
Serce głównego lokalu na parterze stanowi pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni niemal 32 m2, zaprojektowany jako jasna, otwarta przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Duże okna tarasowe zapewniają naturalne doświetlenie oraz bezpośredni kontakt z ogrodem, dzięki czemu salon latem płynnie powiększa się o strefę wypoczynku na zewnątrz. W części dziennej łatwo wydzielić wygodną jadalnię przy kuchni oraz przytulną strefę telewizyjną przy ścianie z możliwością montażu kominka. Niewielkie, ale funkcjonalne WC przy wejściu odciąża łazienki na poddaszu i poprawia komfort codziennego użytkowania domu.
Bezpośrednio przy strefie wejściowej zaprojektowano wiatrołap o powierzchni ponad 6 m2, który daje miejsce na szafę, siedzisko i wygodne przechowywanie okryć wierzchnich. Z wiatrołapu prowadzi przejście do korytarza spinającego wszystkie pomieszczenia parteru, co ogranicza straty powierzchni komunikacyjnej. Przeszklone wyjścia z salonu i sąsiadujących pokoi ułatwiają stworzenie kilku tarasów – głównego przy części dziennej oraz bardziej kameralnego, np. przy gabinecie. Tak zaplanowana strefa dzienna sprawia, że dom jest wygodny zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.
Na poddaszu domu uA293 mieści się pełnoprawna, komfortowa strefa nocna o łącznej powierzchni ponad 50 m2. Zaprojektowano tu trzy dobrze doświetlone pokoje: dwie ustawne sypialnie o powierzchni ok. 11–12 m2 oraz główną sypialnię rodziców 12,71 m2. Atutem tej ostatniej jest prywatna łazienka, zapewniająca domownikom komfort i intymność na co dzień. Dodatkowa, ogólnodostępna łazienka o powierzchni ponad 5 m2 obsługuje dwa pozostałe pokoje, dzięki czemu poranne przygotowania do wyjścia nie generują kolejek.
Uzupełnieniem strefy nocnej jest praktyczna garderoba o powierzchni 3,41 m2, która umożliwia wygodne przechowywanie ubrań sezonowych, walizek czy tekstyliów domowych. Korytarz na poddaszu, doświetlony oknami połaciowymi, nie jest jedynie komunikacją – jego kształt pozwala wygospodarować niewielki kącik do pracy lub czytania. Konstrukcja dachu i rozsądnie poprowadzone skosy sprawiają, że pomieszczenia zachowują dobre proporcje i możliwość dowolnej aranżacji meblami o standardowej wysokości. Tak zorganizowane poddasze spełni oczekiwania rodzin, które cenią wygodną prywatną strefę odpoczynku.
Największym wyróżnikiem projektu jest wydzielony, niewielki lokal mieszkalny typu senioratka o powierzchni około 23 m2. Znajduje się w nim przytulny pokój dzienny z własną, kompaktową kuchnią oraz łazienką z prysznicem, co pozwala na całkowicie samodzielne funkcjonowanie jednej osoby lub pary. Wejście i układ pomieszczeń zostały pomyślane tak, by zapewnić mieszkańcom senioratki maksimum prywatności, przy jednoczesnym bliskim kontakcie z resztą rodziny. To idealne rozwiązanie dla rodziców lub dziadków, którzy chcą mieszkać „u siebie”, ale tuż obok dzieci i wnuków.
Senioratka może pełnić także inną funkcję – mieszkania na wynajem długoterminowy, strefy dla dorastającego dziecka czy prywatnego apartamentu gościnnego. Niezależność, jaką daje drugi lokal, podnosi atrakcyjność inwestycji i zwiększa elastyczność użytkowania budynku w perspektywie wielu lat. Dwulokalowy dom drewniany z poddaszem użytkowym, taki jak uA293, pozwala więc łączyć wygodę życia rodzinnego z możliwością uzyskania dodatkowego źródła dochodu lub zapewnienia komfortowej przestrzeni dla najbliższych.
Program funkcjonalny parteru uzupełnia przestronne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,13 m2, idealne na kotłownię z pompą ciepła, pralnię lub schowek na sprzęt domowy i ogrodowy. Takie wydzielone zaplecze porządkuje dom i pozwala utrzymać ład w strefie dziennej. Technologia szkieletu drewnianego, płyta fundamentowa oraz ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła tworzą nowoczesny, sprzyjający energooszczędności zestaw rozwiązań. Zastosowanie wentylacji grawitacyjnej zapewnia prostotę obsługi i niezawodność układu wentylacyjnego.
Przemyślany dobór technologii skutkuje szybkim tempem realizacji oraz przyjaznym mikroklimatem wnętrz, charakterystycznym dla domów drewnianych. Naturalne materiały wykończeniowe można łatwo zestawić zarówno z nowoczesnym, jak i bardziej klasycznym wystrojem, tworząc spójną, ciepłą atmosferę. Zwarte wymiary zabudowy (99,43 m2) przy relatywnie dużej powierzchni netto 153,45 m2 czynią z uA293 projekt racjonalny ekonomicznie w użytkowaniu. To dom dopracowany w detalach, który z powodzeniem stanie się wygodnym miejscem do życia dla dwóch pokoleń lub rodziny z dodatkowym lokalem.
Projekt uA293 odpowiada przede wszystkim na potrzebę połączenia życia rodzinnego z samodzielnością bliskich osób starszych lub dorosłych dzieci. Przestronna strefa dzienna i trzy sypialnie na poddaszu zapewniają wygodne funkcjonowanie czteroosobowej rodziny, a senioratka daje możliwość dyskretnej opieki nad rodzicami bez rezygnacji z ich prywatności. Bogaty program łazienek i obecność garderoby ułatwiają codzienną organizację i skracają poranne rytuały. Jednocześnie dom pozwala elastycznie zmieniać funkcje pomieszczeń wraz z upływem lat – od mieszkania dwupokoleniowego, przez dom z lokalem na wynajem, po przestrzeń dla biznesu typu home office.
Ten dwulokalowy dom drewniany z poddaszem użytkowym szczególnie dobrze sprawdzi się u inwestorów, którzy celują w wysoki komfort i ponadprzeciętny program funkcjonalny przy rozsądnym metrażu. To odpowiedź na potrzeby rodzin planujących zamieszkanie z rodzicami pod jednym dachem, ale w dwóch odrębnych strefach, jak również osób myślących perspektywicznie o dochodzie z najmu. Użytkownicy ceniący naturalne materiały, przytulny klimat drewna i tradycyjną, ponadczasową architekturę odnajdą w uA293 balans między estetyką a funkcjonalnością. Projekt docenią także ci, którzy chcą budować raz, a dobrze – z myślą o zmieniających się etapach życia domowników.
Minimalne wymiary działki 20,99 x 16,09 m sprawiają, że uA293 komfortowo zmieści się na przeciętnej parceli podmiejskiej, ale dobrze odnajdzie się także na większej działce rekreacyjnej. Tradycyjna bryła i drewniana elewacja idealnie współgrają z zielonym otoczeniem, lasem czy parkiem, dzięki czemu dom może pełnić funkcję zarówno całorocznego domu rodzinnego, jak i komfortowego domu wakacyjnego. Jednocześnie prosta konstrukcja dachu i spokojny charakter architektury ułatwiają wpisanie budynku w wymagania miejscowych planów zagospodarowania. To projekt, który będzie wyglądał naturalnie zarówno w kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, jak i na bardziej ustronnej, zalesionej działce.
Nasza firma dokłada wszelkich starań aby zapewnić Państwu najwyższe standardy obsługi. Zaistniały błąd lub niescisłość w karcie projektu nie jest podstawą do roszczeń względem firmy UARCHITEKTA. Jeśli zauważysz błąd w działaniu serwisu lub nieścisłość w publikowanych materiałach koniecznie prosimy o zgłoszenie ponieważ ciągle doskonalimy produkty, ofertę, serwis i usługi.
Dla wszystkich zamówień opłaconych z góry
Zwróć zamówiony projekt do 14 dni lub wymień go na inny w ciągu 30 dni
Wszystkie zamówienia realizujemy niezwłocznie
