Projekt uA178 jest to propozycja domu dwulokalowego z dwoma identycznymi lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni 143 m2. Na parterze znajduje się niewielki pokój dzienny oraz kompaktowa kuchnia a także łazienka z toaletą i prysznicem. Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie oraz wspólną łazienkę. W projekcie tym znajduje się także strych, który będzie idealnym miejscem do przechowywania. Dzięki swej niewielkiej powierzchni projekt ten można tanio i szybko wybudować, bez konieczności zaciągania dużego kredytu. Będzie to idealna propozycja dla inwestorów, którzy szukają projektu dwulokalowego domu w cenie mieszkania. Projekt występuje również w wariancie ze zmienionymi wymiarami zewnętrznymi i układem pomieszczeń uA178v1.
Fundamenty: lany beton, bloczek betonowy
Ściany: gazobeton, silikaty, ceramika
Dach: tradycyjna więźba dachowa, blacha, dachówka
Strop: płyta żelbetowa
Ogrzewanie: gaz, kaloryfery
Wentylacja: grawitacyjna
Projekt uA178 to nowoczesny dom dwulokalowy z poddaszem do adaptacji, zaprojektowany jako elegancka bryła o czytelnych podziałach funkcjonalnych. Dwa identyczne lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 143,20 m2 tworzą spójną, kompaktową całość, idealną zarówno pod wynajem, jak i dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin. Proste, piętrowe założenie z dachem dwuspadowym zostało uzupełnione nowoczesną nadbudówką na poddaszu i minimalistycznymi detalami, co podkreśla miejski charakter inwestycji. Subtelne zadaszenia wejść, duże przeszklenia tarasowe od ogrodu i funkcjonalne podziały wnętrz sprawiają, że każdy metr kwadratowy pracuje na komfort przyszłych mieszkańców.
Bryła uA178 jest zwarta i proporcjonalna, co ułatwia lokalizację domu nawet na mniejszych działkach oraz ogranicza straty ciepła. Dwuspadowy dach o kącie 27° z wyraźnie zarysowaną nadbudówką podkreśla współczesny charakter budynku, a jednocześnie pozostaje rozwiązaniem ponadczasowym i łatwym w realizacji. Elewacja łączy biel z ciemnym grafitem oraz pionowe panele w części środkowej, tworząc elegancki rytm i wyróżniając projekt na tle standardowej zabudowy bliźniaczej. Odpowiednio dobrane przeszklenia – większe od strony ogrodu, mniejsze i bardziej intymne od ulicy – zapewniają równowagę między doświetleniem wnętrz a prywatnością mieszkańców.
Parter każdego z lokali to przemyślana strefa dzienna o powierzchni zaprojektowanej z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Wiatrołap o pow. 4,28 m2 pozwala na wygodne odłożenie odzieży i obuwia, a następnie prowadzi do jasnego pokoju dziennego o pow. 22,14 m2, który naturalnie łączy się z wyjściem do ogrodu przez szerokie przeszklenia. Kompaktowa kuchnia (6,32 m2) została zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie salonu, co ułatwia serwowanie posiłków i integruje domowników. Uzupełnieniem parteru jest łazienka z prysznicem oraz dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze, idealne na schowek, miejsce na sprzęty domowe czy instalacje techniczne.
Piętro w projekcie uA178 stanowi w pełni prywatną strefę nocną dla mieszkańców każdego z lokali. Zaplanowano tu trzy dobrze doświetlone pokoje: sypialnię główną o pow. 10,25 m2 oraz dwa dodatkowe pokoje (9,77 m2 i 8,38 m2), które idealnie sprawdzą się jako pokoje dzieci, gabinet lub pokój gościnny. Duża łazienka o metrażu 7,12 m2 pozwala na wygodne rozplanowanie zarówno wanny, jak i obszernej kabiny prysznicowej czy szerokiej zabudowy z umywalką. Niewielki, ale funkcjonalny korytarz porządkuje komunikację między pomieszczeniami, a układ ścian nośnych ułatwia ewentualne dopasowanie aranżacji do indywidualnych potrzeb. Dzięki temu strefa nocna zachowuje komfort i prywatność typowe dla pełnowymiarowego domu jednorodzinnego.
Dodatkowym atutem projektu jest strych do adaptacji o powierzchni 12,65 m2 netto w każdym lokalu, przewidziany jako lekka, ale niezwykle użyteczna przestrzeń. Na etapie realizacji może pełnić rolę pojemnego magazynu sezonowych rzeczy, archiwum dokumentów, miejsca na sprzęt sportowy czy domowego warsztatu. W przyszłości strych można przekształcić w dodatkowy pokój hobby, niewielkie studio do pracy zdalnej lub strefę relaksu dla nastolatka. Taka rezerwa metrażu znacząco podnosi wartość użytkową i inwestycyjną całego budynku, umożliwiając jego płynne dopasowanie do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
uA178 został stworzony z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort mieszkania w domu z rozsądną skalą inwestycji i kosztów użytkowania. Dwa niezależne lokale pozwalają na realizację kilku scenariuszy – od zakupu z myślą o zamieszkaniu w jednym z nich i wynajęciu drugiego, po ulokowanie w jednym budynku dwóch pokoleń rodziny przy zachowaniu pełnej prywatności. Klarowny układ pomieszczeń, obecność trzech sypialni w każdym lokalu oraz dodatkowy strych czynią z tego projektu dobrą alternatywę dla mieszkania w apartamentowcu. Prosta konstrukcja murowana, dwuspadowy dach i przemyślana kubatura zapewniają przy tym solidność, trwałość i przewidywalność eksploatacji.
Ten nowoczesny dom dwulokalowy z poddaszem do adaptacji jest idealny dla świadomych inwestorów indywidualnych, którzy planują budowę pod wynajem długoterminowy lub chcą wspólnie budować z rodziną czy przyjaciółmi. Doskonale odnajdą się tu pary i rodziny 2+1 lub 2+2, którym zależy na trzech sypialniach, ergonomicznym parterze i możliwości wygodnej pracy z domu. Projekt będzie szczególnie atrakcyjny również dla małych deweloperów realizujących kameralne osiedla – powtarzalność bryły i prosta konstrukcja ułatwiają skalowanie inwestycji. To także dobra opcja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, nie rezygnując z miejskiego charakteru i funkcjonalności.
Dzięki minimalnej szerokości działki na poziomie 20,98 m oraz kompaktowej elewacji frontowej (12,98 m) uA178 świetnie sprawdza się na parcelach miejskich i podmiejskich, również tych o nieco ograniczonej powierzchni. Reprezentacyjny front z dwoma symetrycznymi wejściami współgra z zabudową uliczną, a prosta linia zabudowy pozwala łatwo wpisać budynek w istniejące sąsiedztwo. Od strony ogrodu szerokie przeszklenia salonów i bezpośrednie wyjście na tarasy tworzą przyjemną strefę rekreacji, która z powodzeniem zastąpi duży ogród, jeśli działka ma charakter bardziej miejski. Projekt dobrze wpisze się zarówno w spokojne dzielnice jednorodzinne, jak i w zwarte osiedla nowych domów, budując spójny, nowoczesny charakter okolicy.
uA178 zaprojektowano w sprawdzonej technologii murowanej z wykorzystaniem gazobetonu, silikatów lub ceramiki, co daje dużą swobodę doboru materiałów w zależności od preferencji inwestora. Tradycyjna więźba dachowa, możliwość zastosowania blachy lub dachówki oraz strop z płyty żelbetowej gwarantują trwałość i łatwość wykonawczą. Ogrzewanie gazowe z kaloryferami i wentylacja grawitacyjna stanowią racjonalny kompromis między komfortem użytkowania a prostotą eksploatacji, a kompaktowa kubatura 743,00 m3 sprzyja ograniczeniu strat energii. Całość dopełniają nowoczesne okna, rolety i minimalistyczne oświetlenie stref wejściowych, dzięki czemu dom prezentuje się reprezentacyjnie zarówno w dzień, jak i po zmroku.
Nasza firma dokłada wszelkich starań aby zapewnić Państwu najwyższe standardy obsługi. Zaistniały błąd lub niescisłość w karcie projektu nie jest podstawą do roszczeń względem firmy UARCHITEKTA. Jeśli zauważysz błąd w działaniu serwisu lub nieścisłość w publikowanych materiałach koniecznie prosimy o zgłoszenie ponieważ ciągle doskonalimy produkty, ofertę, serwis i usługi.
Dla wszystkich zamówień opłaconych z góry
Zwróć zamówiony projekt do 14 dni lub wymień go na inny w ciągu 30 dni
Wszystkie zamówienia realizujemy niezwłocznie
