Projekt domu uA366

Projekt domu uA366

Nowoczesny dwulokalowy dom piętrowy z tarasem

Projekt domu uA366 to nowoczesny dwulokalowy dom piętrowy z tarasem, zaprojektowany jako elegancka bryła o płaskim dachu i wyraźnie podkreślonym, horyzontalnym układzie. Starannie skomponowana elewacja łączy białe i jasnoszare tynki z pionowym drewnem i ciemnymi akcentami, co nadaje budynkowi prestiżowy, miejski charakter. Duże przeszklenia w strefie dziennej otwierają wnętrza na ogród, a na piętrze pojawia się reprezentacyjny taras z szklaną balustradą, idealny do prywatnego wypoczynku. Całość tworzy zwartą, energooszczędną bryłę, która doskonale prezentuje się zarówno solo, jak i w zabudowie bliźniaczej.

• Powierzchnia użytkowa 180,16 m² w dwóch niezależnych lokalach
• Nowoczesna kubiczna bryła z płaskim dachem (2°)
• Duże przeszklenia i przestronny taras na piętrze
• Dwie komfortowe strefy dzienne z aneksami kuchennymi
• Oddzielne pomieszczenia gospodarcze, garderoba i pralnia
• Technologia murowana, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja
• Projekt dostępny w zabudowie bliźniaczej

Reprezentacyjna bryła i eleganckie wykończenie elewacji

Bryła domu uA366 to dwukondygnacyjny prostopadłościan, w którym mocno zarysowane poziome gzymsy podkreślają nowoczesną, minimalistyczną estetykę. Płaski dach oraz wyeksponowany moduł klatki schodowej w ciemnym kolorze budują wrażenie architektonicznej lekkości i jednocześnie solidności. Zastosowanie pionowego drewna w partii parteru ociepla odbiór budynku i elegancko kontrastuje z jasnym tynkiem na piętrze. Szklane balustrady oraz dyskretne oświetlenie podciągów tarasu podbijają jego premium charakter, szczególnie widoczny po zmroku.

Układ funkcjonalny dwóch niezależnych lokali

Dom oferuje dwa w pełni samodzielne mieszkania: mniejszy lokal o powierzchni ok. 82,7 m² oraz większy – ok. 106,4 m², co pozwala elastycznie dopasować funkcję budynku do potrzeb inwestora. Na parterze każdego z lokali zaprojektowano wygodny wiatrołap, łazienkę, funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze oraz otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym. Taki układ sprzyja integracji domowników i naturalnemu doświetleniu, a jednocześnie umożliwia różne aranżacje mebli i wysp kuchennych. Niezależne wejścia gwarantują prywatność użytkownikom obu mieszkań, co ma ogromne znaczenie przy zabudowie bliźniaczej lub przeznaczeniu jednego lokalu na wynajem.

Przemyślana strefa dzienna z wyjściem na ogród

W obu lokalach parter pełni rolę reprezentacyjnego serca domu, w którym koncentruje się codzienne życie mieszkańców. Przestronne salony z aneksami kuchennymi (około 30,6 m² każdy) otwierają się szerokimi przeszkleniami na taras i ogród, tworząc naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej. Duże okna od podłogi niemal po sufit zapewniają świetne doświetlenie wnętrz oraz efekt płynnego przejścia między salonem a zielenią na zewnątrz. Zadaszenie przy wejściu i wysunięcie piętra tworzą przy tym przyjemną, częściowo osłoniętą strefę na zewnątrz, idealną na stolik kawowy czy miejsce do relaksu.

Wygodna strefa nocna z garderobą i pralnią

Na piętrze każdego z lokali zaprojektowano komfortową strefę prywatną z sypialniami oraz pełnowymiarowymi łazienkami. W mniejszym lokalu znajdują się dwa przestronne pokoje, duża łazienka oraz imponująca garderoba o powierzchni ponad 5 m², która pozwala utrzymać porządek w sypialniach i ograniczyć liczbę szaf. W większym lokalu przewidziano aż trzy sypialnie, obszerny korytarz, osobną pralnię oraz wygodną łazienkę – to układ, który realnie ułatwia codzienne obowiązki i organizację życia rodzinnego. Dzięki prostym, pełnowysokościowym ścianom (brak skosów) pomieszczenia są łatwe do aranżacji i sprzyjają tworzeniu ergonomicznych miejsc do nauki czy pracy.

Taras na piętrze jako prywatna strefa relaksu

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów projektu domu uA366 jest przestronny taras na piętrze, dostępny z części sypialni. Osłonięty z trzech stron bryłą budynku oraz wyposażony w szklaną balustradę, tworzy kameralną, a zarazem bardzo reprezentacyjną przestrzeń wypoczynkową. To idealne miejsce na poranną kawę, letni kącik do czytania lub niewielki ogród w donicach, pozostający poza wzrokiem przechodniów. Takie rozwiązanie szczególnie docenią mieszkańcy działek miejskich, gdzie prywatność na poziomie parteru bywa ograniczona.

Jakie potrzeby zaspokaja ten projekt domu

Nowoczesny dwulokalowy dom piętrowy z tarasem uA366 odpowiada na potrzeby inwestorów poszukujących połączenia ponadstandardowego komfortu z wysoką efektywnością wykorzystania działki. Dwa niezależne mieszkania umożliwiają wygodne zamieszkanie dwóch rodzin, połączenie funkcji domu rodzinnego i lokalu pod wynajem lub stworzenie komfortowego zaplecza dla dorosłych dzieci czy seniorów. Obecność garderoby, pralni oraz pomieszczeń gospodarczych porządkuje codzienność i pozwala „schować” techniczne funkcje, pozostawiając strefę dzienną reprezentacyjną i uporządkowaną.

Dla kogo najlepiej przeznaczony jest uA366

uA366 to propozycja dla inwestorów, którzy cenią prestiżowy wygląd budynku, a jednocześnie myślą długofalowo o funkcji domu. Doskonale sprawdzi się jako rezydencja dla dwóch spokrewnionych rodzin, np. rodziców i dorosłych dzieci, łącząc bliskość z pełną niezależnością. Będzie też atrakcyjnym wyborem dla osób planujących wynajem jednego z lokali – wyraźny podział na mieszkania oraz osobne wejścia są dużym atutem na rynku najmu. Projekt przypadnie do gustu osobom, które chcą mieszkać w budynku o współczesnej, minimalistycznej architekturze, bez skosów i kompromisów przestrzennych.

Optymalne usytuowanie i działka dla tego domu

Minimalne wymiary działki 14,63 x 27,94 m sprawiają, że uA366 świetnie odnajdzie się na parcelach miejskich i podmiejskich o ograniczonej szerokości. Smukła elewacja frontowa o szerokości niespełna 7,7 m ułatwia wpasowanie budynku w gęstszą zabudowę oraz w działki z wjazdem od węższego boku. Nowoczesny charakter bryły będzie szczególnie dobrze prezentował się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w nowych osiedlach lub wśród uporządkowanej zieleni podmiejskiej. Dzięki dwóm niezależnym lokalom projekt świetnie nadaje się również na zabudowę bliźniaczą, tworząc spójny, reprezentacyjny front całej inwestycji.

Solidna technologia i standard rozwiązań

Dom zaprojektowano w sprawdzonej technologii murowanej, z wykorzystaniem takich materiałów jak gazobeton, silikaty czy ceramika, co sprzyja dobrym parametrom izolacyjnym. Żelbetowy strop i dach na systemowych płytach SPS zapewniają stabilność konstrukcji oraz swobodę aranżacji wnętrz bez zbędnych podpór. Ogrzewanie gazowe z instalacją podłogową w połączeniu z wentylacją mechaniczną z rekuperacją podnosi standard użytkowania, zapewniając równomierny rozkład temperatur i świeże powietrze przez cały rok.