Aby skompletować projekt do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę, należy uzupełnić dokumentację o PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU oraz – jeżeli jest to konieczne – wykonać tzw. adaptację projektu do odpowiednich stref klimatycznych, właściwych dla lokalizacji budynku oraz rozwiązań instalacyjnych.
Adaptacja polega na :
- Zaprojektowaniu gotowego projektu domu i przyłączy instalacji na mapę w skali 1:500 (1:1000)
- Wykonaniu opisu technicznego do projektu zagospodarowania terenu i wykonania bilansu terenu
- Uzupełnieniu projektu o dodatkowe dokumenty (oświadczenia, opis BIOZ itp.) wymagane przez urząd i przepisy
Projektant, który dokonuje adaptacji projektu powtarzalnego i przygotowuje projekt zagospodarowania działki jest uważany za projektanta danego obiektu
w świetle art. 20 Prawa Budowlanego przejmując wynikające z ustawy obowiązki i uprawnienia łącznie z odpowiedzialnością za projekt.
Zakres adaptacji
Nasze biuro architektoniczne może pomóc w uzyskaniu adaptacji budynku na działkę.
Dowiedz się więcej i zadaj nam pytanie adaptacje@uarchitekta.pl
- Sprawdzenie projektu gotowego pod względem wymagań decyzji o warunkach zabudowy lub planu miejscowego
- Projekt Zagospodarowania Terenu (doradztwo odnośnie najlepszej lokalizacji domu na działce)
- Sporządzenie informacji BIOZ – Bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (wymagany przez prawo budowlane)
- Wykonanie opisu do projektu zagospodarowania i wyliczeń powierzchni terenu
- Dostosowanie projektu do panujących na działce stref klimatycznych oraz głębokości przemarzania gruntu
- Dostosowanie fundamentów do danej działki w przypadku dostarczenia przez inwestora badań geotechnicznych gruntu. Nie dotyczy przeprojektowania na płytę fundamentową (np. na terenie szkód górniczych)
- Pomoc w przygotowaniu wniosku w celu uzyskania warunków technicznych przyłączeniowych (wod-kan, energia, gaz)
- Projekt wytyczenia trasy przyłączy na mapie do celów projektowych (wod-kan, energia, gaz)
- Pomoc w przygotowaniu dokumentów celem uzyskania decyzji lokalizacji zjazdu
- Pomoc w przygotowaniu dokumentów celem uzyskania decyzji przekształcenia użytkowania gruntów (odrolnienie)
Wróć do pomocy